Villa Kauf Sa Rápita - Azur Mallorca Inmobiliaria S.L.U.

Luxusvilla 300 m zum Strand Es Trenc mit 3 Schlafzimmern, Pool und Garage

Objnr	1946
Region	Mallorca Südküste
Ort	Sa Rápita
Wohnfläche	179 m²
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Grundstücksgröße	562 m²

Objnr	1946	Region	Mallorca Südküste
Ort	Sa Rápita	Wohnfläche	179 m²
Schlafzimmer	3	Badezimmer	3
Grundstücksgröße	562 m²

Kaufpreis: 1.590.000 €

Virtueller Rundgang:

Objektbeschreibung: Die Architektur der luxuriös ausgestatten Villa vereint die Funktionalität moderner Stilelemente mit den vertrauten Wohlfühlkomponenten traditioneller, mallorquinischer Bauweise. Licht und sorgfältig ausgewählte Materialien erzeugen interessante visuelle Beziehungen zwischen den Räumen. Die doppelte Raumhöhe im Salon und die großflächigen Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und vermitteln ein Gefühl von Größe und Freiheit. Gut abgestimmte Materialien und stufenlose Übergänge verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich. Das ideale Ambiente für den optimalen Genuss des herrlichen Klimas auf der Sonneninsel.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich die zusammenhängenden Bereiche von Wohn-Esszimmer mit knapp 40 m² und der Küche mit Kochinsel und einer Fläche von 13,66 m². Der Abschnitt über dem Essbereich hat doppelte Raumhöhe. Direkt vor dem Wohn-Essbereich und der Küche liegt nach Süden hin die große, überdachte Terrasse mit Glas-Schiebetüren. So lässt sich diese schattige Terrasse nach Belieben in den Wohnbereich integrieren oder davon trennen. Direkt vor der Terrasse liegt der private Pool mit Sonnenterrasse.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und daneben ein Badezimmer, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann, des Weiteren die 23,73 m² große Garage mit einem Abstellraum und ein Hauswirtschafts - und Technikraum.
Im Obergeschoss befindet sich linker und rechter Hand je ein Schlafzimmerbereich mit Ankleide und Bad-en-Suite und einer Fläche von insgesamt jeweils 27,87 m². Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf eine große teilweise abgeschattete Terrasse.
Von der Galerie aus gelangt man über eine Treppe und eine hydraulische Ausstiegsklappe auf die beeindruckende Dachterrasse. Mit seinen 100 m² Fläche und dem Blick auf das nur etwa 100 m entfernte Meer ist sie eine herrliche Chill-Out-Zone mit viel Privatsphäre. Lage: Die Villa liegt direkt gegenüber vom Yachthafen von Sa Rápita, und der Strand Es Trenc ist etwa 300 m entfernt. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet.
Die Restaurants und Geschäfte im Ort sind bequem zu Fuß erreichbar.
In der Region um den Naturstrand Es Trenc finden Sie Ruhe und Erholung fernab vom Massentourismus. Sa Ràpita und Umgebung bieten aber auch ideale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Tennis, Reiten, Wandern und mit 2 Yachthäfen alle Arten von Wassersport wie Surfen, Segeln und Tauchen. Die beiden Golfplätze in Son Antem liegen ca. 20 Minuten entfernt, der Flughafen und die herrliche Stadt Palma de Mallorca sind per Auto innerhalb 30 Min. erreichbar. Das Küstendorf Sa Ràpita bietet mit seinen Einkaufsmöglichkeiten eine ganzjährige Grundversorgung und in den Gaststätten und Restaurants kommen auch die Feinschmecker auf ihre Kosten. Weitere Informationen zum Ort finden Sie HIER Ausstattung: Einbauschränke in den Schlafzimmern, hochwertige Ausstattung und Möblierung im Haus selbst und auf den Terrassen im EG, OG und der Dachterrasse.
Komplett ausgestattete und möblierte Küche und Hauswirtschaftsraum:
Arbeitsplatte aus Quarz, Wasserhahn mit Osmose, Kochinsel mit Induktions-Kochfeld, dekorativer hängender Dunstabzug, integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle.
Klimaanlage warm/kalt in Wohn-und Schlafzimmern
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Abschließbare Türen an Schlafzimmern und Abstellraum
Rollläden aus Aluminium mit Einbruch Schutz
Elektrische Markise mit Fernbedienung
Regenwasser-Sammelsystem für Gartenbewässerung
Einbauspülkästen in allen Bädern, Hauptbadezimmer mit Hydromassage-Säule.
RJ45-Datenbuchsen und USB-Telefonladegerät in Wohn- und Schlafzimmern. Fenster in Schlafzimmern und Bädern mit Dreh-Kipp-Funktion.
50% der Grundstücksfläche als Garten mit Naturrasen, Palmen und Sträuchern angelegt, mit automatischer, programmierbarer Bewässerung. Privater Pool mit 7,5 x 3,5 m, transportabler Grill aus Metall mit Rädern.
Dachterrasse mit Dusche und Vorinstallation für beheizten Whirlpool, Überdachung mit verstellbaren Lamellen.
Zugang zur Dachterrasse mit einem automatischen Faltwandsystem.
Geschlossene Garage mit Stecker für Elektroauto und motorisiertes Garagentor mit Fernbedienung. Sonstiges: Die komplette luxuriöse Möblierung ist im Preis inbegriffen.