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Große exklusive Villa mit eigenem Tennisplatz und unverbaubarem Meerblick

Objekt-Nr. ME217
Typ Villa
RegionMallorca Südwesten
OrtCas Català
Wohnfläche750 m²
Schlafzimmer8
Badezimmer8
Grundstücksgröße4.000 m²
4950000,00 EUR
ca. 5838525
Beschreibung
Großes Villenanwesen in Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die Bucht von Palma. Überbaute Fläche gesamt 1.080 m².
Im Hauptgebäude und im Gästehaus sind es insgesamt 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, mehrere exklusive Wohnbereiche, Hausmeisterei und Technikräume sowie grosse Tiefgarage und eigener Tennisplatz.
Aufwendig gestaltete Poolarea mit Sonnenterrassen eingebettet in die mediterrane Gartenlandschaft.
Ausstattung
Fußböden:
a) Im Hauptwohn- und Penthousebereich unterschiedlich: Parkett- /Marmor-/Keramikbelag. b) Auf den Terrassen Terrakotta oder weißer Marmor – rutschsicher c) Treppenanlagen mit Marmor oder Keramik oder Holz
Zum Anwesen gehört ein zentrales Musiksystem, gesteuert von der Hauptküche aus. In jedem Raum, auf den Terrassen und dem Tennisplatz befinden sich Lautsprecher und Schalter für 4 verschiedene Radioprogramme.
Kamera- und Sicherheitsanlage
a) 8 Aussenkameras und Monitore
b) Im Garagengeschoss und in den Wohngeschossen Alarmanlage mit Bewegungsmelder und telefonischer Aufschaltung zum Sicherheitsdienstleistungsunternehmen „Trablisa“.
Telefon/Internet:
In fast allen Räumen einschließlich Aufzug und Garagen ein Telefon - Bosch Telecom - mit Sammelrufsystem. ISDN-Internetanschluss am Schreibtisch.
Wassertechnikraum: Bestehend aus 2 separaten Wasseraufbereitungen BWT-Technologie Systemumkehrosmose falls eine Anlage ausfällt. Hauswasserdruckerhöhungsanlage, Gartenbewässerungsanlage mit Druckerhöhungssystem und elektrisch gesteuerten Ventilen nach verschiedenen Bewässerungszonen.
Brunnenanlage: Bestehend aus 2 gebohrten Tiefbrunnen mit Tauchpumpen.
Drei Wasserspeicher:
1.) Unterirdischer gefliester Wasserspeicher mit 100.000 Liter aufbereitetes Pflanzengieß- und Poolwasser.
An heißen Sommertagen braucht die automatische Gartenbewässerungslange ca. 10.000 l Wasser täglich für einen perfekt gepflegten Zustand des Gartens und der Bäume.
2.) Wasserspeicher mit 10.000 Liter für Brunnenwasser (als Vorratsbehälter für die Aufbereitungsanlage)
3.) zwei Wasserspeicher für je 1.000 Liter aufbereitetes Trinkwasser im Wassertechnikraum.
4.) Alle wassertechnischen Anlagen werden laufend von der Fa. BWT gewartet und sind im perfekten Zustand. Alle Installationen entsprechen den Deutschen Trinkwasservorschriften mit sämtlichen Beschlägen und Reinigungsöffnungen in Edelstahl bzw. PVC
Lage
Bendinat – Cas Catala Nou ist neben Son Vida die exklusivste, sehr ruhige Villenlage vor den Toren der Metropole Palma de Mallorca mit optimaler Anbindung zu den internationalen Schulen, zum Yachthafen Puerto Portals und zum Golfplatz Bendinat.
Sonstiges
Das Hanggrundstück besteht aus drei arrondierten Parzellen mit ca. 4.000 m2 auf dem Hügel von Cas Catala Nou mit unverbaubarem Meerblick auf die Bucht von Palma.
Jedes Grundstück ist eine eigene Einheit und hat ein separates Grundbuch.
Auch als Investment interessant.

Ihr Ansprechpartner

Azur Mallorca Inmobiliaria S.L.U.

Franz Stockinger

Avenida Miramar 68

E - 07639 Sa Ràpita

Tel.: +34 971 641 505

E-Mail: info@azur-mallorca.com