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Details

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte 500 Meter vom Strand

Nr. oferty1979-7
RegionWybrzeze wschodnie Majorka
MiejscowośćFont de Sa Cala
Powierzchnia min129 m²
Sypialnie2
Łazienka2
Wielkość gruntu250 m²
Nr. oferty1979-7 RegionWybrzeze wschodnie Majorka
MiejscowośćFont de Sa Cala Powierzchnia min129 m²
Sypialnie2 Łazienka2
Wielkość gruntu250 m²
Cena sprzedaży: 520.000 €

 

Virtual tour:
Property description Die Neubau-Villa ist als Doppelhaus-Hälfte ausgeführt und entsteht in einer Wohnanlage mit Villen und Apartments in Font de Sa Cala, einem wunderschönen Küstenort, umgeben von Klippen, Grünzonen und mit einer traumhaft schönen Badebucht mit glasklarem Wasser.
Die offene Bauweise der Villa und die großen Fenster schaffen helle, von Licht durchflutete Räume.

Die Hauptwohnebene der Villa liegt im Obergeschoss und besteht aus dem Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Gäste-WC. Vor dem Wohn-Essbereich nach Süden hin liegt eine Terrasse mit Pergola.
Das Erdgeschoss besteht aus dem Master-Schlafzimmer mit Bad en-suite und einem weiteren Doppel-Schlafzimmer und einem Badezimmer. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf die große offene Terrasse.

Erstklassige Erholungsqualität bietet die große Dachterrasse mit herrliche Panorama-Blick und einer Vorinstallation für einen Whirlpool.

Die Wohnanlage ist terrassenförmig auf verschiedenen Ebenen angelegt und passt sich der Geländeform an. Sie hat breite Fußgängerwege, die alle Blocks mit den verschiedenen Gemeinschaftsbereichen, Pools und Kinderspielplätze verbinden. Diese Wege sind mit Rampen für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.
Im zentralen Teil, neben dem Zugang zu den Pools, befindet sich ein Kinderspielplatz mit Bänken, einer Pergola, umrahmt von Pflanzen und Blumen.
Die Wohnanlage ist rundum vollständig umschlossen durch eine Mauer und Maschendraht- oder Metallzaun. Zutritt zur Villa mit Gegensprechanlage.
In der Wohnanlage entstehen auch Appartements mit 2 und 3 Schlafzimmern.
Location: Die Wohnanlage entsteht in Font de Sa Cala, einem malerischen Küstenort mit der gleichnamigen Badebucht. Die Entfernung zum Strand beträgt weniger als 500 Meter.
Die beliebten Touristenorte Cala Ratjada und Capdepera sind nur 10 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen zum Ort finden Sie HIER Equipment: Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Warmwasserbereitung mit Luft-Wärmepumpe, Unterputz-Spülkästen in allen Bädern, Zwangsbelüftung in allen Wohnbereichen, Vorinstallation für Waschmaschine und Wäschetrockner, interne Infrastruktur für den Zugang zu Breitband-Telekommunikationsdiensten über Glasfasernetz, TV-Buchse im Wohnzimmer, in allen Schlafzimmern, auf der Terrasse und Sonnenterrasse. RJ45-Datenbuchsen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern.
Küche: möbliert mit Ober- und Unterschränken und Quarz-Arbeitsplatte (Silestone). Platz für Einbau von Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Ausziehbare Abzugshaube, Spüle und Ablaufbildung in Arbeitsplatte sowie Installation für Geschirrspüler. 20-cm-Überstand der Arbeitsplatte im Bereich der Halbinsel.
Telekommunikation: von Gemeinschaftsanlagen für den vollkommenen kostenlosen TV-Empfang in den Sprachen Spanisch, Französisch, Englisch und Deutsch.

Klimaanlage (Kühlen/Heizen) über Rohrleitungen mit Luft-Wärmepumpe. Das Außengerät befindet sich auf dem Dach, Innengeräte in den Decken der Bäder oder Hauswirtschaftsräume.
Anmerkung: Beim Einbau einer über die Wärmepumpe mit Luftwärmetechnik gespeisten Fußbodenheizung (gegen Aufpreis) bleibt es in den Bädern bei der elektrischen Fußbodenheizung. Die Option für die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung muss vor dem 02/03/2022 mitgeteilt werden.

Ein Stellplatz für ein großes und ein Stellplatz für ein kleines Auto mit Zufahrt durch ein motorisiertes Tor und über einen Fahrweg. Leerrohre für die Vorinstallation von Stromanschlüssen für die zukünftige Installation von Ladeanschlüssen für E-Autos.

Garten: Umlaufende Zypressenhecke. Ca 50% der Parzelle werden mi Naturrasen, Gartenbereiche mit Bäumen bepflanzt, jeweils mit automatischer Tropfbewässerung mit Programmiersteuerung. Der restliche Bereich wird mit Unkrautvlies belegt und mit Kies abgedeckt. Im Gartenbereich befindet sich ein Wasserhahn mit Trinkwasseranschluss.

Dachterrasse: Direkter Zugang von der Wohnung über eine private Treppe. Ausstattung mit Beleuchtung und Steckdosen für Strom und TV-Anschluss sowie Vorinstallation für Whirlpool. Dusche mit Trinkwasserhahn und ein niedriger Schrank zur Aufbewahrung von Utensilien.

Geimeinschaftspool mit 150 m2 Wasserfläche mit Überlauf, ausgestattet mit Mosaikfliesen und Aufbereitungsanlage und Duschen. Der Poolbereich umfasst 680 m², davon 480 m² Rasen mit Gartenanlage rund um den Pool. Umlaufender Schutz um den Poolbereich. Kinderbecken mit 16² Wasserfläche mit Überlauf und umlaufendem Gitter. Whirlpool mit Platz für 6 Personen.
Inne: Ein privater Pool kann auf Bestellung gegen Aufpreis erstellt werden.
Fertigstellung Juni 2023

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