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Lieber eine Villa auf Mallorca

Lieber eine Villa auf Mallorca

Investieren Sie dort, wo Sie mittel- und langfristig eine solide Wertsteigerung erwarten können.

Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Villen auf Mallorca ist auf hohem Niveau stabil. Das verfügbare Bauland aber neigt sich dem Ende zu. Neuparzellierungen sind im gemäß den Bestimmungen im  Flächennutzungsplan der Balearen nicht mehr zulässig. Diese Verordnung könnte nur mit Zweidrittelmehrheit geändert werden. Dies wir aber ganz sicher nicht geschehen, da der seit Jahren anhaltende Trend quer durch alle politschen Parteien deutlich in Richtung weiterer Beschränkungen der Bebauung geht.

Diese Entwicklung kann man gerne auch als Akteur im Immobilienbereich begrüßen, denn sie ist eine Garantie dafür, dass Schönheit von Mallorca erhalten bleibt. Die Limitierung des Baulandes ist aber auch ein  wichtigen Beitrag zur Werterhaltung und Wertsteigerung des Immobilienbestandes.

Foto:   shutterstock_624061976

Ob Eigennutzung oder Vermietung -
Eine Villa auf Mallorca ist immer eine gute Investition

Langzeit-Vermietung:
Die Nachfrage nach Villen zur ganzjährigen Vermietung ist groß...........................mehr lesen>>

Ferien-Vermietung:
Die Regierung der Balearen hat im Jahr 2019 mit dem neuen Tourismus Gesetz auch die Vermietung von privatem Wohnraum an Touristen geregelt. Erlaubt ist Sie demnach..................mehr lesen >>

Starke wirtschaftliches Motive für den Kauf einer Villa auf Mallorca

Aufgrund der Entwicklungen auf dem Kapitalmarkt mit Null-Zinsen oder gar Minus-Zinsen und Hypotheken fast zum Nulltarif macht es absolut Sinn, in das sogenannte Betongold zu investieren. Das haben die Anleger auch in all den Jahren der internationalen Finanzkrise und Eurokrise in Deutschland, Schweiz, Österreich und in den Niederlanden im Übermaß getan. Dabei sind aber auch die Immobilienpreise durch die Decke gegangen und so besteht heute z.B. in Deutschland und 5 weiteren europäischen Staaten die Gefahr einer Preisblase im Immobilienbereich.
Spanien gehört ausdrücklich nicht zu diesem Sextett.
Während in Deutschland durch die hohen Immobilienpreise die Mietpreise an ihr Limit stoßen, sucht ein zahlungskräftiger Klientel an den Küsten Mallorcas schöne Villen mit modernen Wohn-Standards zur Langzeit-Miete und auch die Nachfrage nach schönen Villen für die touristische Vermietung ist unverändert hoch.

Ein Quantensprung in Sachen Lebensqualität - Ihre Villa auf Mallorca zur Eigennutzung
Ein relativ hoher Prozentsatz der Immobilienkäufer hat wohl die sichere Geldanlage im Hinterkopf, kauft aber die Villa auf Mallorca ausschließlich zur Eigennutzung.
Die Motive sind vielfältig wie z.B. als Belohnung für die eigene wirtschaftliche Leistung, als großes Geschenk für sich selber und ggf. die Familie, als ideales Rückzugsgebiet für ein stressfreies Wochenende, für gemeinsame Ferien mit der Familie oder um ab und zu gute Freunde einzuladen, aber auch für ein stilvolles Treffen mit Geschäftspartnern oder Kunden, als ausgelagerter Arbeitsplatz mit angenehmen Klima und exzellentem Freizeitangebot im Umfeld oder einfach aus Spaß an der Freud…die Aufzählung lässt sich noch lange fortsetzen…
Egal auf welche Art und wieviele Jahre Sie Ihre Villa auf Mallorca nutzen und Ihre Ihre Freude daran haben, sie sind im Besitz einer werthaltigen Kapitalanlage und können jederzeit Ihre Form der Nutzung ändern oder die Immobilie zu einem guten Preis wieder verkaufen.
Werthaltige Neubau-Villen aus unserem Angebot
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zur Langzeit- oder Ferienvermietung 
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Villa 3 SZ - Pool
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