+34 971 641 505 info@azur-mallorca.com
  • Deutsch
  • English
  • Español
  • Polski
  • Français
Investition FeWo

Es gibt gute Gründe in eine Ferienimmobilie auf Mallorca zu investieren

  1. Die Immobilienpreise sind so günstig wie seit vielen Jahren nicht mehr
  2. Mallorca gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen in Europa
  3. Durch ein gutes Konzept haben Sie solide Rendite-Erwartungen

Die oft erwähnte „spanische Immobilienblase“ ist bereits vor Jahren geplatzt und hat zu einem allgemeinen Rückgang der Preise geführt. Der Richtigkeit halber sei hier angeführt, dass der Auslöser der Krise ein eklatanter Überbestand an Wohnimmobilien für den spanischen Inlandsmarkt war.
Obwohl diese Entwicklung mit dem Immobilienmarkt um den es hier geht, nämlich Zweitwohnsitze und Ferienwohnungen an den Küsten von Mallorca, ursprünglich gar nichts zu tun hatte, führten die Auswirkungen dieser weltweiten Krise auch dazu, dass wir heute auf Mallorca niedrigere Preise haben, als  vor diesem größten Finanzdesaster der jüngeren Geschichte.

Jetzt ist also die beste Zeit für eine gute Investition !

Zahlreiche Umfragen bestätigen immer wieder – Mallorca ist eines der beliebtesten Urlaubsziele in Europa. Wie die Reiseveranstalter TUI und Thomas Cook mitteilten, wurden in der Saison 2011 in keiner anderen Urlaubsregion Europas höhere Besucherzahlen und Umsätze verzeichnet. Fast 23 Millionen Menschen landeten an Palmas Flughafen und ließen knapp acht Milliarden Euro auf der Insel


Die rechtliche Situation bei touristischer Vermietung

Bis zum Sommer 2012 bestand definitiv keine absolute Rechtssicherheit für die touristische Vermietung.  Die wurde nun durch das Tourismusgesetz der Balearischen Inseln Nr. 14884, Gesetz 8/2012 vom 19. Juli 2012 geschaffen. Die Artikel 49 bis 52 dieses Gesetzes betreffen das Thema Ferienaufenthalte in Wohnhäusern.
Das Gesetz erlaubt ausdrücklich die Vermietung von freistehenden Einfamilienhäusern oder Reihenhäusern, falls sie die vorgeschriebenen Anforderungen erfüllen.  Dazu gehört unter anderem die Erklärung der Verantwortlichkeit sowohl für die Immobilie als auch für die Vertriebsfirma gegenüber der zuständigen Registerstelle im Ministerium für Tourismus.
Für Ferienappartements sind die Vorschriften komplexer aber unter fachlicher Hilfestellung machbar.

Der Tourismus auf Mallorca boomt wie nie zuvor !

Solide Rendite-Erwartungen ! Als Beispiel für den Erwerb einer Ferienimmobilie mit guter Rendite-Erwartung können wir Ihnen eine Investition in der neuerbauten Anlage Sa Vinyola an der Südküste von Mallorca anbieten. Ausgangspunkt der Betrachtung ist eine Mischung aus EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG Zum Video vom Strand Es Trenc in Sa Ràpita >>

Wenn Sie bei uns ein Haus zur Eigennutzung und/oder zur Vermietung erwerben bieten wir Ihnen ein komplettes Service-Paket an.


zur Startseite Mallorca Immobilien >>

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@azur-mallorca.com
Tel.: +34 971 641 505

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

FAN Shoppingcenter Mallorca eröffnet morgen

Mit 66.000 m2 Nutzfläche die derzeit größte Shopping-Mall der Insel Weiterlesen...

Chalet-Neubau mit Pool 2 km zum Strand ab € 333.000.-

Einladung zu unserem Oster-Event mit Objektvorstellung und Flamenco-Musik Weiterlesen...

Airport von Palma de Mallorca meldet neuen Juli-Rekord

Mit 3.5 Millionen Passagieren, dass beste Ergebnis aller Zeiten Weiterlesen...

Azur Mallorca Inmobiliaria S.L.U.

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Mallorca