Villa Achat Colònia de Sant Pere - Azur Mallorca Inmobiliaria S.L.U.

Villa de luxe à Colonia Sant Pere, entièrement meublée.

Numeró de l'objet	1904-C-15
Région	Majorque Nord-Est
Localité	Colònia de Sant Pere
Surface habitable	244 m²
Chambres	3
Salle de bain	3
Surface terrain	434 m²

Numeró de l'objet	1904-C-15	Région	Majorque Nord-Est
Localité	Colònia de Sant Pere	Surface habitable	244 m²
Chambres	3	Salle de bain	3
Surface terrain	434 m²

Prix de vente: 1.270.000 €

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Description du bien Villa de luxe près de la plage avec jardin privé et piscine privée, abri voiture et plusieurs terrasses. De la terrasse sur le toit, vous pouvez profiter de la vue magnifique sur la mer et la baie d'Alcudia jusqu'au Cap de Formentor.
La villa a une surface habitable de 244 m² et une surface habitable de 369 m² dont 71 m² de terrasse et une terrasse sur le toit de 54 m². Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent le salon et la salle à manger avec cuisine avec îlot de cuisson, une buanderie, une chambre et une salle de bains. Également une terrasse couverte et devant elle une grande terrasse ensoleillée.
À l’étage se trouvent deux autres chambres et deux salles de bains, chacune avec un costume, ainsi qu'une terrasse ouverte.
La superficie de la parcelle est de 434 m².
Au sous-sol de la villa se trouve un espace destiné à contenir le réservoir de réserve d’eau potable et les réservoirs collecteurs d’eaux grises et d’eaux pluviales, pour leur filtrage et leur réutilisation ultérieure destinée à l’irrigation de jardin. Quartier La villa est située au nord-ouest à la périphérie de Colonia de Sant Pere et à seulement 200 à 300 mètres du port et de la plage.
Ce petit village côtier tranquille est situé dans la partie sud-est de la baie d’Alcúdia, au nord-est de Majorque. Loin du tourisme de masse, on jouit ici, dans un cadre magnifique, de la vue sur la mer jusqu'au Cap de Formentor. Chaque matin, des bateaux de pêche arrivent dans la petite marina. À côté de la marina se trouve la petite plage de sable du village.
Derrière Colonia de Sant Pere s'étend les montagnes de Llevant. Le parc naturel du même nom offre des opportunités idéales pour des randonnées prolongées ou des randonnées en VTT.
Dans la baie d’Alcudia se trouvent des lieux touristiques bien connus tels que Can Picafort, mais aussi de nombreuses plages préservées. Dans la région, il y a toutes les possibilités pour tous les types de sports nautiques, en particulier le kitesurf.
Les 4 parcours de golf Son-Servera, Pula-Golf, Canyamel et Capdepera, situés entre 17 et 27 km, sont accessibles en 20 à 30 minutes en voiture. Weitere Informationen zum Ort finden Sie HIER Équipement: Isolation thermique et phonique optimale et double vitrage. Façades au design avant-gardiste en enduit de ciment blanc, revêtement en pierre naturelle et panneaux en aluminium de la même couleur que les encadrements de portes et de fenêtres. Piscine privée et pré-installation pour jacuzzi sur le toit-terrasse.
Climatisation chaud / froid, chauffage au sol électrique dans les salles de bains, réception TV en allemand, espagnol, français et anglais, télécommunications à large bande via un réseau de fibres optiques.
Jardins avec haie de cyprès, périmètre 1,50 m de haut.
environ 50% de la parcelle est plantée en gazon naturel, en jardins, en arbres et / ou en palmiers, chacun avec irrigation goutte à goutte automatique avec contrôle de la programmation. Dans le reste, la toison est déposée et recouverte de gravier. Deux branchements d’eau, l’un au réseau d’eau potable et l’autre au réservoir d’eau de pluie qui ne doit pas être utilisé comme eau potable.
Le sous-sol technique abrite la technologie de la piscine ainsi que de grands réservoirs pour l'eau de ville, l'eau de pluie et l'eau grise.
La cuisine est entièrement équipée avec des placards jusqu’au plafond, des tiroirs à fermeture en douceur, un comptoir en quartz (marque Silestone, Compac ou similaire), un évier et un égouttoir sur le comptoir (* Choix de couleur pour les meubles et les plans de travail possibles). Pilier pour l'installation d'un four conventionnel et d'un four micro-ondes (les appareils électriques sont optionnels, non inclus). Contient la connexion pour lave-vaisselle.
Toutes les cuisines sont équipées d'un îlot ou d'une péninsule avec un retrait sur le plan de travail pour les plaques de cuisson en vitrocéramique et une hotte décorative suspendue au plafond. Autres La villa a été achevée fin 2022
L'ameublement complet est inclus dans le prix

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