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Details

Moderne Designervilla mit Pool 500 m zum Strand Es Trenc

ObjnrDIS4643
RegionMallorca Südküste
OrtSa Rápita
Wohnfläche250 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Grundstücksgröße1.150 m²
ObjnrDIS4643 RegionMallorca Südküste
OrtSa Rápita Wohnfläche250 m²
Schlafzimmer3 Badezimmer2
Grundstücksgröße1.150 m²
Kaufpreis: 1.490.000 €

 

Objektbeschreibung: Mit seinen fließenden Übergängen von Innen- und Außenbereichen und seiner großzügigen Raumaufteilung ist die neuwertige Villa in minimalistischem Stil ein architektonischen Meisterwerk. Die absichtliche Ausrichtung der Villa nach Norden ist Teil des Wohnkonzeptes für ein Bauwerk auf einer Insel mit durchschnittlich 300 Sonnentagen. Mit einem durchdachten Raumkonzept und den weitläufigen Innen- und Außen-Terrassen bietet die Villa seinen Bewohnern jede Menge Sonnenplätze und gleichzeitig ein angenehmes Wohnklima an heißen Sommertagen.
Das Raumangebot im Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Technikraum und Garage. Vom Eingangsbereich aus gelangt man zum Ensemble aus großer Küche, Essbereich und Wohnbereich. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, jeweils mit Zugang von außen und das große Gästebad.
An der ganzen Längsseite der Villa schließen die überdachte und die offene Terrasse an, die an einer Seite ihren Abschluss mit einer gut ausgestatteten Sommerküche findet und an der anderen Seite mit einer weiteren überdachten Terrasse. Davor liegt der große Pool mit Sonnenterrasse.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer mit großem Badezimmer und der Ausgang auf eine offene Terrasse mit Fernblick aufs Meer.
Im 2. Obergeschoss liegt die große Dachterrasse mit schönem Fernblick auf das Meer und die mallorquinische Landschaft. Hier befinden sich Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser, sodass hier mit wenig Aufwand eine Chill-out Zone mit Küche installiert werden kann.
Im Außenbereich verfügt die Villa über befestigte Stellplätze für mehrere PKW mit Gartentür und Einfahrtstor. Der pflegeleichte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und teilweise mit einer Jasmin-Hecke bepflanzt.
Lage: Die Villa befindet sich in privilegierter Wohnlage nur 500 m vom herrlichen Naturstrand Es Trenc und vom Yachthafen Sa Rápita entfernt in einer absolut ruhigen Zone am Ende einer Sackstraße und ist erschlossen mit asphaltierter Straße, Bürgersteig und Straßenbeleuchtung. Die Restaurants und Geschäfte im Dorf sind bequem zu Fuß erreichbar.
In der Region um den Naturstrand Es Trenc finden Sie Ruhe und Erholung fernab vom Massentourismus. Sa Ràpita und Umgebung bieten aber auch ideale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Tennis, Reiten, Wandern und mit 2 Yachthäfen alle Arten von Wassersport wie Surfen, Segeln und Tauchen. Die beiden Golfplätze in Son Antem liegen ca. 20 Minuten entfernt, der Flughafen und die herrliche Stadt Palma de Mallorca sind per Auto innerhalb 30 Min. erreichbar. Das Küstendorf Sa Ràpita bietet mit seinen Einkaufsmöglichkeiten eine ganzjährige Grundversorgung und in den Gaststätten und Restaurants kommen auch die Feinschmecker auf ihre Kosten.
Ausstattung: Fliesenböden im ganzen Haus, große Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Fliegengitter, Fußbodenheizung, Klima-Anlage, Wärmepumpe, Solarthermie, Einbauschränke. Telefon (Internet), SAT-TV, Soundsystem, Video-Gegensprechanlage und große Designerküche mit Kochinsel, Backofen, Mirowelle, Konvektomat und Weinkühlschrank.
Beim Bau der Villa unter deutscher Bauleitung wurde größter Wert auf gute Isolierung, Vermeidung von Wärmebrücken, Einbau der Horizontalsprerre, hochwertige Abdichtung der Flachdächer sowie die Verwendung von hochwertigen Baustoffen und Markenprodukten gelegt, wie Fenster von SCHÜCO, Einbauküche von MAQUARD, Küchengeräte von SIEMENS, Badarmaturen von DORNBRACHT, Waschbecken und Badewanne von DURAVIT, SONOS Musikanlage, LED-Beleuchtung etc.
Sonstiges: Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Der Preis kann gesondert verhandelt werden.

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