Villa Kauf Portocolom - Azur Mallorca Inmobiliaria S.L.U.

Moderne Luxus-Villa mit Pool in atttraktiver Lage

Objnr	1481-30
Region	Mallorca Ostküste
Ort	Portocolom
Wohnfläche	235 m²
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Grundstücksgröße	648 m²

Objnr	1481-30	Region	Mallorca Ostküste
Ort	Portocolom	Wohnfläche	235 m²
Schlafzimmer	3	Badezimmer	3
Grundstücksgröße	648 m²

Kaufpreis: 890.000 €

Virtueller Rundgang:

Objektbeschreibung: Die Neubauvilla befindet sich in schöner Wohnlage im attraktiven Hafenort Portocolom. Das Raumangebot im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn-Essbereich mit halboffener Küche und Abstellraum. Die doppelte Raumhöhe mit Galerie über dem gesamten Essbereich schafft weite, von Licht durchströmte Räume und verleiht so der Villa ein Wohngefühl der Extraklasse.
Vor dem Essbereich liegt auf voller Hausbereite die teilweise offenene und überdachte Terrasse und davor der private Pool.
Im hinteren Bereich der Villa befindet sich ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
Seitlich davon befindet sich die Garage mit einem Abstellraum für Fahrräder und Sportgeräte.

Im ersten Obergeschoss gelangt man über die Galerie zum Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite. Vor dem Masterschlafzimmer liegt eine schöne offene Terrasse mit Blick auf Pool und Garten.
Im hinteren Bereich der Villa liegt ein weiteres Doppelschlafzimmer mitr Bad en suite.

Über das Treppenhaus führt der Weg hinauf zur großem Dachterrasse, einer wunderbaren Chill-Out-Zone mit Privatshäre und Platz (Vorstallation) für ein Jacuzzi und eine Sommerküche (Vorinstallation möglich) Lage: Die Villa ist nur 500 m vom Ortszentrum von Portocolom und 350 m von den kleinen Badebuchten „Caló d'en Manuel“ und „Cala Marçal Beach“ entfernt. Weitere Informationen zum Ort finden Sie HIER Ausstattung: Die Neubau-Villa wird in optimaler Bauqualität mit guter thermischer und akustischer Isolierung errichtet. Moderne Materialien und Ausstattung, Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe in allen Räumen, in den Bädern elektrisch, Klima-Anlage warm-kalt in Wohn-und Schlafzimmern, Einbauschränke in allen Schlafzimmern mit gleichen Design wie Innentüren, Sicherheits-Eingangstür mit Rahmen und Struktur aus Stahl, Geländer aus Edelstahl mit doppeltem Sicherheitsglas, Boden und Treppenbelag aus hochwertigem Steinzeug, Ankleide im Master-Bereich, Warmwasserbereitung mit Luft-Wärmepumpe, 150 Liter Boiler, Dusche mit Hydromassage im Masterbad, hochwertige Badausstattung, Schalter und Steckdosen Marke SCHNEIDER, TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer sowie auf denTerrassen und der Dachterrasse, Video-Gegensprechanlage, Küche komplett möbliert mit Unter- und Oberschränken, Silestone Arbeitsplatte, Osmose-Anlage und Dunstabzug.

Vorinstallation für Jacuzzi auf der Dachterrasse.
Der Pool hat eine Wasserfläche von 7,50 x 3,50 m.

Das Grundstück ist mit einer Mauer umzäunt und hat einen Fußgänger-Eingang und ein Einfahrtstor.
Etwa 50% des Gartens sind mit einem Rasen versehen und mit Büschen und Bäumen bepflanzt und hat eine automatische Bewässerungsanlage. Der Rest ist mit Kiesflächen gestaltet. Sonstiges: Die Villa hat Süd-Ausrichtung.
Fertigstellung ist im April 2021