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Charaktervoller Landsitz an der Ostküste

Objekt-Nr. 4223
Typ Finca
RegionMallorca Ostküste
OrtManacor
Wohnfläche350 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Grundstücksgröße16.000 m²
1865000,00 EUR
ca. 2230726.5
Beschreibung
Das aussergewöhnliche Fincaanwesen liegt an einem Südhang, eingebettet in einen mediterranen parkähnlichen Garten, mit schönem Blick in die Hügellandschaft der Ostküste. Der Bauherr, selbst Architekt, hat die Finca in zeitlosem, landestypischem Stil für den Eigenbedarf entworfen und gebaut. Das Anwesen bietet durch sein großzügiges Raumangebot mit 10 Zimmern ein hohes Maß an Wohnqualität.
Im Hauptgeschoß befindet sich die Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, der große Salon mit Essplatz, daran angrenzend die große Küche samt Nebenräumen. Im Osten angrenzend befindet sich ein großer Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und dahinter liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad und WC. Vor dem Wohnbereich liegt eine große Terrasse mit schönen Blick auf den Garten und die Landschaft.
Das Untergeschoss liegt durch die Hanglage auf Gartenniveau. Hier befindet sich eine separate Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer.
Zusätzlich gibt es ein separates Appartement mit Bad/WC. Die Wohnräume im Untergeschoss haben eine eigene Terrasse und Zugang zum Garten. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna, ein kleiner Weinkeller und diverse Technikräume.
Südwestlich vom Haus liegt, umgeben von Palmen und Blumen, der 5x10m große Überlaufpool mit großer Poolterrasse.
Im Einfahrtsbereich des Grundstücks befindet sich ein Garagengebäude für 2 PKWs sowie Stellplätze, Technik- und Lagerräume für Gas und Treibstoff und der Notstromgenerator.
Ausstattung
Besonderes Augenmerk wurde auf gute Wärmedämmung und Sonnenschutz gelegt, die massive Anwendung alternativer Energie vervollständigt das positive Gesamtkonzept dieses Anwesens.
Die Finca hat eine eigene Stromversorgung über Photovoltaik-Solarzellen und Dieselgenerator. Die Zentralheizung wird mit Flüssiggas (Industrieflaschen) betrieben. Die Warmwasserversorgung wird fast zu 100% durch Solarpanels sichergestellt. Das Trink- und Brauchwasser wird aus einem eigenen Tiefbrunnen in eine 100m² große Zisterne befördert und von dort in Haus und Garten gepumpt.
Telefonanschluss über Telefonica, Internet über privaten Anbieter, SAT-TV und moderne Alarmanlage mit Videoüberwachung, offener Kamin
Lage
In einem ruhigen Seitental gelegen ist die Finca eine Oase der Ruhe. Die drittgrößte Stadt der Insel, Manacor, mit ihren Geschäften und Gaststätten ist nur 4km entfernt und zu den schönen Stränden und Badebuchten der Ostküste sind es nur ca. 7km.
Sonstiges
Der Stromanschluss an das Netz der GESA ist bereits genehmigt und kann jederzeit durchgeführt werden.
Über eine eventuelle Übernahme der Möblierung kann gesondert verhandelt werden.

Ihr Ansprechpartner

Azur Mallorca Inmobiliaria S.L.U.

Franz Stockinger

Avenida Miramar 68

E - 07639 Sa Ràpita

Tel.: +34 971 641 505

E-Mail: info@azur-mallorca.com