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Stilvolles Finca-Paradies in idyllischer Landschaft

Objekt-Nr. 4277
Typ Finca
RegionMallorca Südküste
OrtCampos
Wohnfläche360 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Grundstücksgröße26.000 m²
1800000,00 EUR
ca. 2137860
Beschreibung
Bereits die von einer Pfefferbaum-Allee gesäumte Auffahrt zur Finca versetzt den Besucher in den Zustand gespannter Erwartung.
Der etwa 1700 bis 1750 erbaute Bauernhof wurde vom Vorbesitzer 1995 baulich auf den heutigen Stand gebracht. Der jetzige Besitzer erwarb und sanierte das Anwesen 2008. Bei den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wurde mit Sinn für das Schöne und viel stilistischem Feingefühl ein einzigartiges architektonisches Ensemble geschaffen. Der wohldosierte Reiz des Rustikalen wird überstrahlt von einer allgegenwärtigen Wohlfühl-Atmosphäre, die den gesamten Innen- und Außenbereich dieses außergewöhnlichen Anwesens durchdringt.
Auch in Bezug auf das Raumangebot ist die Finca ein Highlight. Die insgesamt 9 Zimmer verteilen sich auf 3 komplette Wohneinheiten, zwei davon im Haupthaus und eine im Gästehaus.
Die Raumaufteilung im Haupthaus: Entree mit Gästetoilette und Dusche, Wohn-Esszimmer (ca. 60 m²) mit Kamin, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Büro mit Kamin (kann auch als Schlafzimmer verwendet werden) sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und teilweise begehbaren Schränken. Vom Eingangsbereich aus führt eine Treppe hinauf zum Turmzimmer, das derzeit als Bibliothek genutzt wird.
Im Seitenflügel des Haupthauses befindet sich der Gästetrakt mit 2 Wohneinheiten.
1) Eine Gästewohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit 2 Schlaf-Couchen, einem Schlafzimmer, Badezimmer und einer Küche.
2) Ein Gästeappartement, bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer und kleiner Küche.
Beide Wohneinheiten haben einen separaten Eingang.
Da zwischen dem Haupt-Wohnbereich und dem Gästetrakt eine Verbindungstür besteht, kann das gesamte Haus als eine zusammenhängende, große Wohneinheit genutzt werden.
Das Gästehaus liegt auf der anderen Seite des Pools. Das Raumangebot besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und 2 eingebauten Couch-Betten, 2 Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Bar und einem Bad mit Dusche. Das Gästehaus hat einen separaten Garten- und Hauseingang, einen eigenen Gartenbereich und eine Dachterrasse mit Blick auf den Pool und in die herrliche mallorquinische Landschaft.
Das dritte Gebäude ist eine Casita, in der ein geräumiges Fitnessstudio mit Laminatboden untergebracht ist.
Das Grundstück dieser außergewöhnlichen Immobilie hat eine Fläche von 26.000 m². Der umzäunte Bereich umfasst 4.000.- m². Davor liegt ein überdachter Carport für 3 Fahrzeuge und diverse weitere Parkplätze. Zufahrt zum Haus und zum Gartenbereich mit elektrischem Einfahrtstor.
Der gesamte Außenbereich mit den schönen Natursteinmauern und Fassaden wird von einem gepflegten mediterranen Garten mit diversen exotischen Pflanzen durchzogen, eingerahmt von Palmen, Bougainvilleas, Oleander, Yuccas und Oliven-Zierbäumen. Orangen- Feigen-und Zitronenbäume komplettieren den paradiesischen Touch dieses herrlichen Lebensraumes.
In der Mitte der Anlage, zwischen Haupthaus und Gästehaus und umgeben von Schatten- und Sonnenterrassen liegt der 13 x 6 Meter große Pool. Die Rasenflächen und Pflanzen werden automatisch bewässert. Hinter dem Haupthaus befindet sich eine weitere Terrasse mit BBQ und einem mallorquinischen Brot-Ofen. Des Weiteren gibt es ein großes Hundegehege und ein Gewächshaus.
Ausstattung
Alle Zimmer mit Terrakotta-Platten, Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen, Fenster Einfachverglasung, Fußbodenheizung in allen Zimmern (außer Turmzimmer) betrieben mit Gastherme (2.000 Liter Gastank), mehrere dekorative Infrarot-Heizplatten für die Übergangszeit, GESA(Endesa)-Strom, eigener, genehmigter Brunner mit mehr Wasser als benötigt und 2 Zisternen jeweils für Trinkwasser und Gartenwasser, befüllt aus dem eigenen Brunnen. Der Pool ist beheizbar und kühlbar, automatische PH und Chlorzufuhr, elektrische Poolabdeckung und Außendusche.
SAT-Anlage und Internet-Anlage. Voll ausgestattete Küche, Barbacoa und Brotbackofen.
Lage
Die Finca liegt am „Cami de Son Marrano“ zwischen Llucmajor (10 Autominuten) und Campos. Der Strand ES TRENC ist etwa 7 Autominuten entfernt. Der herrliche, 7 Kilometer lange Naturstrand zählt zu den Schönsten der Insel. Der Club Nautico Sa Ràpita mit seinen 470 Liegeplätzen bietet mit Segelschule, Tauchschule und Surfschule zahlreichen Möglichkeiten des Wassersports. In den Wintermonaten ist der Strand ein El Dorado für Kite-Surfing.
Sonstiges
Das Mobiliar kann teilweise übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Langjähriger Gärtner und Putzfrau können übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Azur Mallorca Inmobiliaria S.L.U.

Franz Stockinger

Avenida Miramar 68

E - 07639 Sa Ràpita

Tel.: +34 971 641 505

E-Mail: info@azur-mallorca.com